제가 만들어 배포한 콘텐츠가 총 4가지 형태로 올라가 있습니다.

1. 블로그: 글 (2018년 6월 글부터)

2. 카페&유튜브(김종포): 동영상

3. 전자책 「상가중개실무 1%의 비밀」(알이스킬)

4. 강의 「1%상가매물개발법」(알이스킬)

초창기부터 제 콘텐츠를 보셨던 분들은 괜찮으나, 4년간 배포된 양이 상당하고 대체로 내용이 겹치지 않기 때문에 여기저기서 단편적으로 접하신 분들은 콘텐츠를 어디서부터 소비해야 하는지 순서를 아셔야 합니다.

먼저 아셔야 할 건, 제가 만드는 모든 콘텐츠들은 '상가중개 경력자'가 주대상입니다.

제가 상가중개 교육 콘텐츠를 만들기 시작하면서 처음에는 블로그와 유튜브에 각기 다른 내용으로 올리기 시작했는데, 그당시엔 초보자가 상가중개를 한다는 것 자체를 저는 전혀 염두에 두지 않았습니다.

정확히 말하면, 생초보가 상가중개에 관심을 가질 거라는 생각을 전혀 못했습니다.

당연히 '내가 만드는 콘텐츠는 상가 경력자들만 볼거야'라는 생각을 기본 밑바탕에 깔고 콘텐츠를 만들었습니다.

애초에 경력자를 염두에 두고 만들었기 때문에 초창기에 올린 콘텐츠들은 투박하게 그냥 목소리만 담겨 있는 게 많은데, 중개업을 한번도 해보지 않은 생초보자가 접하면 어려울 수 있는 내용이고, 다른 중개를 해봤다고 해도 상가중개를 해보지 않은 분들에게도 어쩌면 어려울 수 있는 난이도 있는 내용입니다.

반면에 배경지식이 깔려있는 경력자들이 볼 때는 누구나 눈이 확 떠질만한 내용입니다. 아무도 이런 내용을 다룬 적이 없었기 때문입니다.

이런 초보-경력간 극과극의 간극을 메운 게 전자책 「상가중개실무 1%의 비밀」입니다.

그러니 첫 번째로 전자책부터 보시는 게 좋습니다.

전자책도 무심코 경력자 대상으로 만들다가 최종 출간 전에 여러번에 걸쳐 편집하는 과정에서 왕초보자도 이해하기 쉽게 실전 상가중개에 대해 A부터 Z까지, 비밀리에 하는 작업들까지 사실상 모든 내용을 상세히 다루었기 때문에 남녀노소, 경력무관하게 이해하시는데 무리 없습니다.

실제로 중개를 해보지 않은 분들이 전자책, 유튜브를 먼저 보시고 몇개월만에 웬만한 경력자들보다 계약을 잘하고 계신 분들의 일기가 카페에 종종 올라옵니다.

분량이 일반 시중에서 판매되는 실무책의 4배에서 많게는 6배정도로, 클로징 파트만 웬만한 책 1권 분량입니다. 그러니 초보든(무경력 포함) 경력자든 책을 먼저 보시고 중심을 잡으시면 됩니다.

여기에 추가로, 알이스킬에 있는 「1%상가매물개발법」강의까지 보시면 상가중개를 '전문'으로 다루는 공인중개사가 공공연하게, 또 몰래 비밀리에 사용하는 실전 중개스킬들까지 사실상 실전 상가 중개와 관한 전부를 알게 됩니다.

책은 최소 두 번은 보시는 걸 권장하고 있습니다. 실제로 많은 경력자분들이 2회독 이상 하시는 걸로 알고 있습니다.

200페이지 짜리도 한번만 보면 금방 잊어먹는데 6배나 많은, 그것도 기본적으로 상가 경력자들 보시라고 만들기 시작한 실전 중개 책을 초보자가 한 번 슥-보고 완벽하게 숙지한다는 건 어불성설입니다.

상가 경력 5년 10년 넘으신 분들 중에도 자발적으로 두세번 보셨다는 분들이 꽤 더러 계십니다.

반면에 어떤 분들은 당장 내일부터 써먹어야 하는 내용들이고 모르면 손해보는 내용임에도 대충 보기도 합니다.

답답한 건, 이분들 그러다 칭찬하는 후기가 올라오면 그때서야 부랴부랴 정신차리고 읽어보십니다.

심지어는 눈으로 읽어라고 나온 책임에도 멀쩡한 눈을 두고 처음부터 주구장창 읽어주기 기능으로 귀로만 듣는 분들도 있습니다.

꼭 연달아서 2회독 3회독 할 필요까진 없습니다. 한달 후든 6개월 후든 생각날 때 다시 열어보세요.

전자책까지 다 보셨으면 이제 블로그와 유튜브(카페)에 올려놓은 콘텐츠를 소비하시면 됩니다.

참고로 2020년 7월을 전과 후로 구분해야 됩니다.

(전자책 출간 전후)

2018년 6월분부터 2020년 6월까지 올라간 글/동영상들 중에 중개업을 설명하는데 있어 뺄 수 없는 중요한 내용들은 추려서 책의 연결성을 해치지 않기 위해 책속 알맞은 위치에 배치했습니다.

처음 콘텐츠를 만들 때 즉흥적으로 만든 것들이라 책에 포함시키는 과정에서 이해하기 쉽도록 설명을 전체적으로 보강했습니다.

그러니 책을 먼저 보신 분들은 굳이 안보셔도 되지만, 블로그, 유튜브에서 먼저 접하신 분들이 책을 보실 때는 절대로 빠르게 넘기지 마시고 정독하시는 걸 권장합니다.

2020년 7월부터 현재까지 올라간 글/동영상은 책을 보강/보충하기 위해 만든 것입니다. 

책에 없는 내용이며, 책에서 언급한 내용은 최대한 배제하고 만들었습니다.

즉 전자책을 보신 분들을 위해 만든 것들입니다. 그러니 알이스킬 사이트에 있는 전자책과 강의를 보신분들은 필히 2020.07월부터 블로그/유튜브 등에 올라간 콘텐츠들을 보시기 바랍니다.

아마 책을 보지 않아도 블로그, 유튜브(김종포)에 올란 내용들을 이해하는데 무리는 없을 것입니다.

다만, 1200페이지 내용을 배경에 깔고 보는 것과는 이해의 깊이, 방향의 차이가 생각보다 클 수 있습니다.

그 후, 네이버카페 '1%상가중개실무 연구소'에 현업 중개사 선후배 분들이 연재하는 상가중개일기를 찬찬히 읽어보세요. 작은 물건부터 빌딩매매까지 일기를 통해 경험을 세세하게 아낌없이 공유하는 것이니 한정된 케이스, 환경에서 혼자만 쌓는 것에 비해 훨씬 빠른 성장이 가능합니다.