매물작업, 설마 아직도 돌방과 명함작업에 올인하십니까?
상가(점포임대부터 빌딩매매까지)
완.전.정.복
'현존 최강의 상가 매물개발법'
1% 상가 매물개발법
/국내 대표 메인상권에서 혼자서 직원 20명 이상의 경쟁 중개업소들보다 압도적으로 많은 매물을 확보/ 상권 전체를 홀로 완벽하게 장악한 바로 그 매물개발 기법.
(동네 상권부터 강남까지 모두 적용)
■빌딩/ 재개발/ 재건축 조합 동의/ 토지/ 공장/ 아파트 매물 작업 등에서도 공통적용 가능.
■책 「상가중개실무 1%의 비밀」과 함께 보시면, 상가중개(상업용 부동산 중개) 관련 다른 강의는 불필요 합니다.
■부수적 효과로 내공을 최단기간에 최상위권 실력으로 끌어 올려줄 극비의 매물개발법
※상가중개, 부동산중개 최상위권 실적을 목표로 하시는 분, 제대로 상가 중개 해보실 분만 구입하시기 바랍니다.(경력무관)
실천 의지 박약한 분 구입 사절
*총 4시간 16분(오디오 Full, 공백 최소화)
/결제 전, 반드시 공지사항을 숙지바랍니다.
(PC결제 안되는 분은 모바일에서 하세요.)
■ 강의 설명
실제로 국내 대표 메인상권에서 혼자서 1인 상가전문 부동산을 운영하면서도 직원수 20명 이상의 터줏대감 중개업소들, 중개법인보다 더 많은/질 좋은 매물을 보유하고 상권 전체를 혼자서 완벽하게 장악할 수 있게 만들어 준 최강의 매물개발법이며, 2018년부터 강의 내용을 믿고 실천한 수강생 여러분에 의해 국내 모든 상권에서(동네상권부터 강남빌딩매매까지) 검증된 개발법입니다.
■ 강의 소개
본 강좌에서는 실전 상가중개실무 기법 중 '상가 매물개발법'에 대해 배웁니다.
1편) 상가 임대차 매물 개발법 (개발 시스템 구축방법, 상권의 가공)
2편) 상가 매매(건물/빌딩)물건 개발법 (+매매물건검색기/ 상권관리기 만드는 방법과 활용)
3편) 매물관리방법 및 매물관리의 중요성 (부록)
4편) 이미 접수된 매물들 정리/관리하기 (부록)
5편) 2편 보충_매매건) 두번째 방법 (+첨부파일_넓은 지역/특정업종/공장/토지/아파트/재개발재건축 등에 응용하기)
기타 편) 추가 보충보강
■매물개발법 외 기타 주요내용(지적재산권 등록)
1. <상가매매물건 검색기> 소개 및 검색기 만들기
: 경쟁 부동산에서 올려 놓은 상가 매매물건, 광고만 봐도 해당 매물의 정확한 위치를 파악해서 물건 접수를 시도할 수 있다.
그 툴을 직접 만드는 방법에 대한 강의 입니다.
2. <상권 관리기> 소개 및 직접 만들기
: 혼자서 특정 상권 전체를 관리할 수 있게 해주는 관리 툴입니다. 상권 관리기를 직접 만들어 상권 전체를 관리해 봅니다.
국내 대표 번화가 상권 전체를 혼자서 관리할 수 있는 관리툴입니다. 그 툴을 직접 만드는 방법을 배우는 것이고, 데이터베이스를 더욱 확장한 개념이라고 생각하시면 되고, 상가전문을 예로 들어 설명하긴 했지만, 특정 지역에서 다양한 종류(상가, 아파트, 공장 등)의 부동산 매물을 다루고 계신다면 해당 지역 모든 부동산매물을 종류별로 나눠 관리할 수도 있습니다.
3. 다른 중개시장에서의 활용방법
▶상가 이외에도 건물/빌딩/공장/토지/아파트/기타 주택/재개발 재건축/넓은 지역/특정상권/특정업종 등에도 모두 활용됩니다.
특히 이번에 표시광고법이 개정되면서 1%매물개발법에서 이 두 가지 내용을 수강하고 실제로 구축해서 활용중인 분들 중에는 슬며시 쾌재를 부르고 있는 분들도 계시리라 생각합니다.
1~5편은 모두 연계되는 내용입니다.(순서대로 시청)
■매물개발법을 습득하고 나면, 아래와 같은 효과를 얻을 수 있습니다.
0. 코로나 비대면 시대에 모르면 안되는 비대면 개발법이다.
1. 상가중개에 대한 올바른 방향성을 배울 수 있어, 시행착오가 사라진다.
2. 날씨(미세먼지 등)와 전혀 무관하다.
3. 지속적/정기적으로 매물확보 가능
4. 매물작업 시스템구축으로 원한다면 본인이 직접 매물개발하지 않아도 된다.
5. 일당백의 능률로, 나홀로 1인 상가 전문 부동산 필수 기법
6. 매물작업에 관한 스트레스가 기존방법에 비해 거의 없거나, 원할 경우 완전히 없앨 수도 있다.
7. 시스템 구축으로 상가 중개업의 프랜차이즈 분사무소화(지점화) 또는 일반법인화도 가능
8. 역대 최강의 매물 개발기법으로, 매출이 상승한다.
9. 상가 이외에도 빌딩, 재개발 재건축, 공장/토지/아파트/넓은지역/특정상권/특정업종에도 모두 활용됩니다.
■매물확보는 중개업을 영위하는데 있어 단언컨대 가장 중요하지만, 상가 중개인의 99%는 40년 전에 사용하던 개발법들(돌방, 명함 등)을 아무런 의심없이 그대로 사용하고 있습니다. 강산이 서너번 바뀔 정도로 세상이 바뀌었지만, 개발법은 전혀 바뀌지 않아 많은 상가중개인들이 고통스럽게 일을 합니다.
이제 그렇게 하지 않아도 됩니다.
구닥다리 매물확보 방법들,
주먹구구식 영업 방식을 하루빨리 버려야 됩니다.
이 강의에서 제시하는 방법을 알면, 다른 매물개발 방법(명함, 방문작업 등)은 무시해도 됩니다.
왜 매물개발이 가장 중요한 과정인지, 왜 이 강의에서 제시하는 그대로 해야 하는지 비로소 알게 되실 겁니다.
국내대표 번화가 상권까지 전체를 혼자서 장악할 수 있게 만들어주는 열쇠.
■누구에게 꼭 필요한가요?
1. 현재 상가전문 부동산에서 개업/소속공인중개사/중개보조원 또는 창업컨설턴트 등으로 종사하면서 기존 매물확보 방법들이 갖고 있는 한계에 부딪혀 매일 심하게 스트레스를 받고 있는 분들.
2. 상가중개 시장의 높은 진입장벽 때문에 포기하려는 주거용/토지 전문 중개인 여러분.
3. 제대로 된 상가 매물개발법, 관리법을 배워 매출을 극대화시키고 싶은 분들.
4. 1인 상가전문부동산을 운영하고자 하는 분(상가 경력자에 해당)
5. 상가, 도무지 뭐 부터 시작해야 될지, <방향성>까지 함께 얻고 싶은 분들
■구입 후, 1:1 상담 및 피드백 해드리지 않습니다. 그동안 남녀노소 경험유무 불문, 피드백없이도 현장에 잘 적용하셨습니다.
■본 강좌는 결제 후 60일간 제한없이 반복시청가능하며, 60일 이후에는 시청하실 수 없습니다. (모바일 다운로드도 동일)
■전자책「상가중개실무 1%의 비밀」은 본 강좌와는 무관한 별개의 콘텐츠입니다. (미 포함)
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